廣西南寧泰亨物業(yè)服務(wù)有限責任公司：
貴公司南寧市第五人民醫院后勤社會(huì )化管理服務(wù)項目（建昶FWU16-12-422）的質(zhì)疑書(shū)，我們于2017年2月21日收悉，針對貴公司提出的意見(jiàn)，答復如下：
 
質(zhì)疑一：招標文件中第二章投標人須知中投標人須知前附表7.3.1履約保證金的金額為：壹萬(wàn)元整；與第五章合同主要條款格式中的物業(yè)管理服務(wù)合同第七條第（四）履約保證金的壹拾萬(wàn)元整的金額不相符。
答復：該項目履約保證金金額為壹萬(wàn)元整；
 
質(zhì)疑二：評標分值比例分配不均：業(yè)績(jì)分18分及信譽(yù)分22分，合計為40分，占據評分標準的滿(mǎn)分分值過(guò)大；
答復：此參數描述客觀(guān)清晰，不存在容易導致誤解或排他性指向，因此招標文件不做調整；
 
質(zhì)疑三：“投標人考核期內承接的占地面積（或建筑面積）在50000平方米以上的二級甲等醫院物業(yè)服務(wù)合同，每項得1分，滿(mǎn)分為10分。（至少包含一項南寧的二級甲等醫院綜合型的物業(yè)管理經(jīng)驗（保潔、保安、綠化、水電工程維修兩項以上服務(wù)內容），否則此項為0分）”。從此項分析：須拿到該項分數，條件一：是“二級甲等醫院物業(yè)”；（其他等級不行，如一級甲等，三級甲等不屬于范圍內）；條件二：是“考核期內承接的占地面積（或建筑面積）在50000平方米以上”；（二級甲等醫院能達到如此面積的醫院，相對比較少）；條件三：是“至少包含一項南寧的二級甲等醫院綜合型的物業(yè)管理經(jīng)驗（保潔、保安、綠化、水電工程維修兩項以上服務(wù)內容），否則此項為0分”；（在南寧，占地面積或建筑面積達到50000平方米的二級甲等醫院，屈指可數）。若要拿到該項得分，要求難度非常大。
答復：“在50000平方米以上的二級甲等醫院物業(yè)服務(wù)合同”變更為“在50000平方米以上或二級甲等及以上的醫院物業(yè)服務(wù)合同” ；
 
質(zhì)疑四：“投標人承接的醫療教育行政事業(yè)單位項目，連續服務(wù)10年每有一個(gè)得2分，滿(mǎn)分為8分”。質(zhì)疑：該投標人資格要求中只需要求公司成立必須滿(mǎn)五年以上（含五年）即可參加投標；以及該項目服務(wù)期限只為兩年；但為什么在評標分值中，要強調只有連續服務(wù)10年的項目方可得分？
答復：“投標人承接的醫療教育行政事業(yè)單位項目，連續服務(wù)10年每有一個(gè)得2分，滿(mǎn)分為8分”變更為“投標人承接的醫療教育行政事業(yè)單位項目，連續服務(wù)2年得2分，在此基礎上每再滿(mǎn)兩年得2分，滿(mǎn)分為8分”；
 
質(zhì)疑五：服務(wù)方案分30分中，各項目分分配不均，保潔類(lèi)分值占比例過(guò)大，分值分配比例不協(xié)調：其中：保潔類(lèi)方案分（含保潔設備、保潔措施、保潔方案、保潔人員配備及培訓管理）滿(mǎn)分為21分；其他保安管理方案滿(mǎn)分5分；水電工程管理方案滿(mǎn)分4分；
答復：此參數描述客觀(guān)清晰，不存在容易導致誤解或排他性指向，因此招標文件不做調整；
 
質(zhì)疑六：“投標人具備園林綠化三級以上資質(zhì)的得3分，滿(mǎn)分3分”。在該招標文件采購需求中，并未強調園林綠化維護、養護部分，但為什么評分標準中一定要有“園林綠化三級以上資質(zhì)”可以加分？
答復：此參數描述客觀(guān)清晰，為招標人根據實(shí)際情況做出的計分條款，不存在容易導致誤解或排他性指向，因此招標文件不做調整；
 
質(zhì)疑七：“投標人具備《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》的得3分，滿(mǎn)分3分”。此次招標要求配備的人員為投標人自主招聘，并簽訂勞動(dòng)合同的人員，并不是勞務(wù)派遣性質(zhì)，但為什么評分標準中一定要具備“《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》”可以加分？
答復：此參數描述客觀(guān)清晰，為招標人根據實(shí)際情況做出的計分條款，不存在容易導致誤解或排他性指向，因此招標文件不做調整；
 
質(zhì)疑八：“投標人2014年以來(lái)獲得市級以上公安部門(mén)頒發(fā)的榮譽(yù)獎項的，每個(gè)得2分，滿(mǎn)分4分”。此項所提及的榮譽(yù)獎項類(lèi)指不明確。
答復：此項所提及的榮譽(yù)獎項類(lèi)指安保類(lèi)獎項。
 
感謝貴公司對本項目采購活動(dòng)的監督與支持！
特此復函！