招標項目名稱(chēng)：南寧央璽、央著(zhù)項目產(chǎn)權移交房（含架空層）裝修工程：

Ⅰ.招標人關(guān)于招標文件的修改、澄清（答疑）

1、投標截止時(shí)間由“ 2022 年 7 月 1日上午 9：30 時(shí)止”調整為“ 2022 年 7 月 8 日上午 9：30 時(shí)止”。

2、招標范圍調整：將瓷磚（不含架空層）、排氣扇的主材由原甲供調整為乙供，將木飾面柜體（含櫥柜、整體衣柜、浴室柜等）、房門(mén)由甲分包調整為由精裝單位供貨施工，清單已同步調整，具體詳見(jiàn)附件1：澄清版清單（二）。

3、《產(chǎn)權移交住房裝修標準配置及選用表》中增加戶(hù)內門(mén)及柜體等品牌約定及調整相關(guān)內容，具體詳見(jiàn)附件2：《產(chǎn)權移交住房裝修標準配置及選用表》-澄清版。

4、《主要材料設備品牌參考及選用表（架空層）》調整瓷磚參考品牌及增加空調參考品牌，具體詳見(jiàn)附件3：《主要材料設備品牌參考及選用表（架空層）》-澄清版。

5、控制價(jià)已調整，具體詳見(jiàn)附件4：關(guān)于“南寧央璽、央著(zhù)項目產(chǎn)權移交房（含架空層）裝修工程”招標控制價(jià)的通知（二）。

6、增加預付款條款，合同條款相應調整，具體如下：

本工程預付款分兩期支付，（1）第一期：合同生效且甲方在收到乙方提供的預付款保函（擔保金額為合同總價(jià)的10%）及對應的發(fā)票后 ，乙方可向甲方申請合同金額的5 %作為第一期預付款；（2）第二期：乙方與瓷磚、木飾面（含櫥柜、衣柜、浴室柜）、戶(hù)內門(mén)供應商均簽訂完合同（提供復印件，原件備查）后，乙方可向甲方申請合同金額的5 %作為第二期預付款。

預付款扣回的時(shí)間及比例：當工程款支付（含預付款）累計達到合同金額的50%時(shí)，在其后支付的各期工程進(jìn)度款中按當期應付工程款的50%扣回工程預付款，并在已付工程款累計達到合同金額80%前全部扣回。

7、中標后，招標人有權根據實(shí)際需要對原屬于承包范圍內的內容進(jìn)行甲供或者甲分包，如有進(jìn)行甲供或甲分包的，按合同價(jià)扣除對應價(jià)款，同時(shí)按對應結算金額的 2% 包干（含相應稅票費用）計取專(zhuān)業(yè)分包或甲供材管理配合費，配合內容包括但不限于甲供材料的接收保管、甲分包工程的收邊收口等內容，由此增加的相關(guān)費用已經(jīng)綜合考慮在投標報價(jià)中，中標后不再增補。投標人在投標報價(jià)時(shí)已充分考慮上述調整可能造成對自身潛在利潤、費用分攤、市場(chǎng)行情價(jià)差和款項支付等的影響，在施工過(guò)程中不得以此為由向發(fā)包人提出費用的增補或消積怠工，否則發(fā)包人有權根據實(shí)際情況扣罰專(zhuān)業(yè)分包及甲供材管理配合費，情節嚴重的，發(fā)包人有權終止合同。

附件1：澄清版清單（二）

附件2：《產(chǎn)權移交住房裝修標準配置及選用表》-澄清版

附件3：《主要材料設備品牌參考及選用表（架空層）》-澄清版

附件4：關(guān)于“南寧央璽、央著(zhù)項目產(chǎn)權移交房（含架空層）裝修工程”招標控制價(jià)的通知（二）

以上附件請各投標人聯(lián)系代理機構領(lǐng)取。

南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司

2022年6月30日