一、招標項目說(shuō)明

1、招標編號：建昶FW23-09-203                   

2、招標人：廣西北投興東置業(yè)有限公司 

3、項目名稱(chēng)：北投隱山前期物業(yè)服務(wù)

4、物業(yè)類(lèi)型：混合式住宅

5、項目地點(diǎn)：百花嶺路北側、高坡嶺路西側

6、招標內容：北投隱山前期物業(yè)服務(wù)

7、招標方式：公開(kāi)招標

8、招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司

9、招標文件的獲取方式：請于2023年11月15日至2023年11月21日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8:30 時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30 時(shí)（北京時(shí)間，下同），由潛在投標人的法定代表人或委托代理人持以下報名材料：

（1）提供有效的營(yíng)業(yè)執照（副本）；

（2）法定代表人或委托代理人身份證復印件，非法定代表人攜帶法定代表人授權書(shū)原件獲取（附法定代表人和被授權人身份證正、反兩面復印件）；

上述資料應按順序裝訂成冊，如是復印件則應加蓋投標人的公章并提供原件審驗，否則不予報名。

10、到南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）進(jìn)行現場(chǎng)報名并領(lǐng)取招標文件,文件費用人民幣250.00元。

二、投標說(shuō)明

1、投標人資格：

（1）國內注冊（指按國家有關(guān)規定要求注冊的），能滿(mǎn)足本次服務(wù)要求的投標人；

（2）投標人須在南寧市住建局BIM技術(shù)運用管理平臺系統有完整信息登記；

（3）投標人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

（5）在規定時(shí)間內獲取招標文件的投標人才有資格參與投標；

（6）投標人為異地物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須以總公司名義參加投標并提供授權委托書(shū)；

（7）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

2、投標文件：正本1套，副本6套，共7套，每套均包含商務(wù)標和技術(shù)標。

3、投標地點(diǎn)：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）。

4、投標保證金：人民幣壹萬(wàn)元整 (￥10000.00)。

5、繳納投標保證金時(shí)間：各投標人應于投標截止時(shí)間前將投標保證金從投標人的基本賬戶(hù)轉賬或電匯到以下指定的投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)。

6、賬戶(hù)名稱(chēng)：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司

7、開(kāi)戶(hù)銀行：建行南寧茶花園路支行

8、銀行賬號： 4500 1604 7820 5966 6999

9、投標方式：將完整性、密封性完好的投標文件送至南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）。

10、投標截止時(shí)間：2023年12月12日15時(shí)30分止，招標人對逾期遞交或不符合規定的投保文件不予接受。

三、開(kāi)標說(shuō)明

1、開(kāi)標條件：根據《中華人民共和國招標投標法》的相關(guān)規定，投標人不少于3人時(shí)，在招標文件中確定的時(shí)間開(kāi)標。

2、開(kāi)標時(shí)間：2023年12月12日15時(shí)30分

3、開(kāi)標方式：現場(chǎng)開(kāi)標

4、開(kāi)標地點(diǎn)：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）

四、評標說(shuō)明

1、評標的原則：依據公平、公正、公開(kāi)、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。

2、評標方法：綜合評估法。

3、評標方式：評標委員會(huì )現場(chǎng)評標，擇優(yōu)定標，得分最高者為中標人。

五、咨詢(xún)和答疑

1、咨詢(xún)：凡對本次項目招標事宜提出詢(xún)問(wèn)，請于投標截止時(shí)間10日前到南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）（技術(shù)方面的問(wèn)題請以書(shū)面的形式提出詢(xún)問(wèn)，并于2023年12月2日前送達）。

2、答疑：招標人根據招標的需要，對投標人的咨詢(xún)于詢(xún)問(wèn)之日起3日內作出答復。

六、其他事項說(shuō)明

1、本招標文件中所涉及的時(shí)間均為北京時(shí)間。

2、本招標文件中所涉及的時(shí)間、地點(diǎn)如有變動(dòng)，將另發(fā)書(shū)面通知給各投標人，該通知作為本招標文件的附件，與招標文件具有同等法律效力。

3、北投隱山前期物業(yè)服務(wù)合同的期限為自合同簽訂之日起五年。合同有效期內，業(yè)主委員會(huì )或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。前期物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿(mǎn)，業(yè)主沒(méi)有依法共同作出續聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定，中標的物業(yè)服務(wù)企業(yè)仍按照原物業(yè)服務(wù)合同繼續提供服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續有效，但是服務(wù)期限為不定期，當事人可以隨時(shí)解除不定期物業(yè)服務(wù)合同。

4、中標人的前期介入

合同簽訂后，招標人正式移交物業(yè)給業(yè)主前30日由中標的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)始正式向招標人提供合同中約定的前期物業(yè)服務(wù)。

七、聯(lián)系方式：