1.招標條件 

美林灣租賃住房項目運營(yíng)管理服務(wù)采購項目招標人為南寧市西部時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司，資金來(lái)源為國有（非財政）投資，出資比例100%。現通過(guò)公開(kāi)招標的方式進(jìn)行招標，歡迎潛在投標人參與投標。

2.基本情況

2.1招標范圍：美林灣租賃住房項目運營(yíng)管理服務(wù)，包括項目籌開(kāi)支持、管理體系及人事組織、公寓業(yè)務(wù)推廣、運營(yíng)管理系統化管理、財務(wù)管理、其他日常經(jīng)營(yíng)管理職責等。具體詳見(jiàn)第三章服務(wù)需求。

2.2服務(wù)期：暫定為從正式開(kāi)業(yè)之日起6年（合同期內若發(fā)生國家政策變化和不可抗力，或因經(jīng)營(yíng)情況及其他情況的變化提前終止合同的，由雙方協(xié)商而定）。

2.3項目規模： 美林灣項目位于南寧市江南區貴和路9號，周邊以產(chǎn)業(yè)園、物流園區為主；屬位于江南經(jīng)開(kāi)區內的住宅集中區。本次招標涉及租賃住房面積約為10萬(wàn)㎡，共2448套，單間建筑面積約40平方米

2.4項目地點(diǎn)：南寧市江南區貴和路9號

2.5標段劃分：本項目共一個(gè)標段。

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求：國內依法成立（按國家有關(guān)規定需要依法登記成立的，應依法登記），在人員、設備、資金等方面具有相應的運營(yíng)服務(wù)能力。

3.2信譽(yù)要求：未列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于公告發(fā)布之日起至2024 年4月19日至2024年4月26日（法定公休日、法定節假日除外），每日8時(shí)00分至12時(shí)00分，15時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）,到南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23樓）獲取招標文件。

4.2招標文件售價(jià)250元/本，售后不退。

4.3潛在投標人獲取招標文件需攜帶以下資料：

（1）委托代理人授權書(shū)原件、委托代理人的身份證復印件（法定代表人前往的提供法定代表人身份證原件及復印件）；

（2）營(yíng)業(yè)執照復印件；

以上材料復印件均需加蓋單位公章。

5．投標文件的遞交起止時(shí)間、投標截止時(shí)間和地點(diǎn)

5.1投標截止時(shí)間：2024年5月10日上午9時(shí)00分

5.2投標地點(diǎn)：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23樓

5.3投標人應在提交投標文件的截止時(shí)間前，將投標文件密封送達投標地點(diǎn)，逾期送達或未按照招標文件要求密封的投標文件，將予以拒收。

6．開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開(kāi)標時(shí)間：2024年5月10日上午9時(shí)00分

6.2開(kāi)標地點(diǎn)：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23樓南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國采購與招標網(wǎng)www.chinabidding.com.cn、南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司網(wǎng)站（www.nnjc.cn）上發(fā)布。

8．業(yè)務(wù)咨詢(xún)

8.1招標人：南寧市西部時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

聯(lián)系人：楊宇        聯(lián)系電話(huà)：0771-4950676

地址：南寧市良慶區金龍路27號

8.2招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司

聯(lián)系人：黃慧；  聯(lián)系電話(huà)：0771-5501692

地址：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23樓

                                                2024年 4 月 19 日